Stefan Gaetano Ala: Das Konzept der Apolonia Gruppe

Stefan Gaetano Ala:
Das Konzept der APOLONIA Gruppe

Stefan Ala hat ein großes Ziel: Er möchte ohne Komfortverlust bezahlbaren Wohn- und Gewerberaum für alle Menschen schaffen.

2022 wurde die APOLONIA Gruppe als gemeinsames Projekt von Stefan G. Ala und seiner Frau ins Leben gerufen. Das Unternehmen widmet sich der Umsetzung und Planung von Bauprojekten, der Vermittlung von attraktiven Kauf- und Mietangeboten in Süddeutschland sowie dem Bereich der Hausverwaltung.

Stefan Gaetano Ala hat zusammen mit seiner Frau mit der APOLONIA Gruppe ein Projekt ins Leben gerufen, dass ein ganzheitliches Angebot an Dienstleistungen in den Bereichen Hausverwaltung, Bauunternehmen, Immobilienhandel und Facility Management liefert. Der Fokus liegt dabei auf einem flexiblen und kundenorientierten Service, der sich sowohl an sozialen als ökologischen Standards orientiert. Darüber hinaus plant die APOLONIA Gruppe derzeit ein besonderes Projekt, das dem Wohnungsproblem innerhalb Deutschlands entgegenwirken soll.

DIENSTLEISTUNGEN IM BEREICH DER HAUSVERWALTUNG

Die Hausverwaltung der APOLONIA Gruppe verwaltet vermietete Wohnhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte.

Stefan Gaetano Ala und sein Team übernehmen die kaufmännische, technische und operative Betreuung von Immobilien aller Art, wobei die Aufgaben je nach Verwaltervertrag variieren können.

Ein Hausverwalter wird in der Regel von den Eigentümern des entsprechenden Objektes bestimmt und im Rahmen einer Eigentümerversammlung gewählt. Die Aufgabe einer Hausverwaltung ist die Durchsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlungen, die Umsetzung der Hausordnung, die ordnungsgemäße Instandhaltung des Eigentums und die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder.

APOLONIA GRUPPE ALS BAUUNTERNEHMEN

Gemeinsam mit seiner Frau übernimmt Stefan G. Ala mit Unterstützung durch sein kompetentes Team sämtliche Dienstleistungen im Baubereich. Dazu gehören die Bereiche:

Trockenbau, Rohbau, Abbruch und Entkernung
Bodenbeläge
Fliesen
Fenster und Türen
Heizung und Sanitär
Innenausbau
Malerhandwerk
Elektroinstallation
Gipser und Stuckateur
Dachdecker
Schlosser und Metallbau
sowie die Hilfe bei Wasser – oder Brandschäden.

Durch ein breites Portfolio an qualifizierten Mitarbeitern können sämtliche Dienstleistungen aus einer Hand angeboten werden. Dadurch sparen sich Kunden nicht nur bares Geld, sondern auch eine Menge Nerven.

WAS VERSTEHT MAN UNTER FACILITY MANAGEMENT?

Ein weiteres Standbein der APOLONIA Gruppe ist das Facility Management. Wie Stefan Gaetano Ala erklärt, handelt es sich dabei um die Übernahme aller technischen sowie infrastrukturellen Dienstleistungen für Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien.

So kann der Meisterbetrieb zum Beispiel Servicedienstleistungen wie Gebäudereinigungsarbeiten, Wartungsdienste, Garten- und Landschaftspflege, Winterdienst oder Hausmeisterarbeiten beauftragt werden. Darüber hinaus bietet Stefan Ala Kontrollgänge und fachliche Objektbewertungen an, sodass laufende Arbeiten an den Liegenschaften dauerhaft überwacht und etwaige Mängel frühzeitig festgestellt werden können.

Auch der Brandschutz fällt in den Bereich des Facility Managements. Hier bietet die APOLONIA Gruppe die Montage, Planung und Betreuung sämtlicher Schutzmaßnahmen von Feuerlöschern bis zu Rauch- oder Wärmeabzugsanlagen an, um ihren Kunden ein sicheres Zuhause zu gewährleisten.

SEFAN GAETANO ÜBER VERSICHERUNGSLÖSUNGEN UND RISIKOMANAGEMENT

Als Beratungsunternehmen unterstützt die APOLONIA Gruppe ihre Kunden bei der Suche nach dem passenden Versicherungskonzept. Dabei werden die individuellen Risikomerkmale der einzelnen Kunden berücksichtigt und in die Planung des entsprechenden Risikomanagements miteinbezogen.

Stefan Gaetano Ala arbeitet hier mit einem Partner zusammen, der sich durch eine 55-jährige Berufserfahrung auszeichnet und so für jeden Kunden den passenden Versicherungsschutz findet.

Die Umsetzung und Planung von Bauprojekten, der Vermittlung von attraktiven Kauf- und Mietangeboten in Süddeutschland

VERKAUFEN MIT DER APOLONIA GRUPPE

Egal, ob eine Immobilie gekauft, verkauft oder vermietet werden soll – Stefan Gaetano Ala und sein Team können sämtliche Dienstleistungen in diesem Bereich aus einer Hand anbieten.

Stefan Ala weiß aus Erfahrung, dass insbesondere mit dem Verkauf einer Immobilie viele Emotionen einhergehen, was für die Makler eine große Verantwortung bedeutet. Da statistisch gesehen über 75 Prozent aller privaten Immobilienverkäufer schlechte Marktkenntnisse haben und ihren gewünschten Kaufpreis nicht durchsetzen können, will Stefan Gaetano Ala den Verkaufserfolg gewerblicher und privater Immobilien beschleunigen. Die APOLONIA Gruppe plant den gesamten Verkaufsprozess, sodass die Kunden so stressfrei wie möglich das bestmögliche Ergebnis erhalten.

Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sieht sich aktuell mit verschiedenen Herausforderungen konfrontiert. Die Rohstoffkrise, hohe Preise, mangelnde Neubauten und das Förderchaos haben dafür gesorgt, dass Deutschlands Wohnraumknappheit immer größer wird. Nur wenige Menschen können sich einen Immobilienkauf leisten, die Mieten sind die Höhe geschnellt, Familien stehen vor der Obdachlosigkeit.

Stefan Gaetano Ala hat sich gemeinsam mit seiner Frau ein Konzept überlegt, dass diesem Problem entgegenwirken soll. Im Rahmen des Projekts „APOLONIA Urban Social Village“ soll innerhalb kürzester Zeit Wohnraum in Einheiten von 20 bis 500 Quadratmetern entstehen. Ohne lange Bauanträge, bezahlbar und ökologisch.

Stefan Alas Unternehmen sieht vor, kommunale und private Flächen zu mieten oder zu kaufen und Wohnraum zu schaffen, der bis zur Hälfte unter den ortsüblichen Quadratmeterpreisen liegt. Dieser Raum kann für verschiedene Wohnmodelle wie Flüchtlingsunterkünfte, betreutes Wohnen oder Mehrgenerationen-Wohnen genutzt werden und soll Kommunen und Landkreise finanziell entlasten.

Pilotprojekte stehen aktuell in verschiedenen Bundesländern in den Startlöchern und sollen in den kommenden Jahren so schnell wie möglich umgesetzt werden.